In Marzahn steht ein großes Bauvorhaben bevor: Auf der Parkplatzfläche westlich der Lea-Grundig-Straße, in Verlängerung der Jan-Petersen-Straße, soll ein neues Wohnhochhaus entstehen. Das geht aus der aktuellen Schriftlichen Anfrage des Abgeordneten Kristian Ronneburg (Linke) hervor, die der Senat beantwortet hat .
Die Wohnungsgenossenschaft Marzahner Tor e.G. plant demnach ein 19-geschossiges Gebäude mit einer Höhe von 61,55 Metern. Vorgesehen sind 96 Wohnungen, darunter zwei Senioren-Wohngemeinschaften, sowie 460 Quadratmeter Gewerbeflächen. Im Erdgeschoss sollen ein Veranstaltungsraum, kleinere Gewerbeeinheiten, eine Physiotherapie und eine Arztpraxis Platz finden. Wie viel sozial geförderter Wohnraum entstehen wird, ist derzeit jedoch nicht bekannt.
14 Bäume sollen weichen – Fällantrag liegt vor
Für das Neubauvorhaben wurde beim Umwelt- und Naturschutzamt ein Fällantrag für 14 Bäume gestellt. Ein konkreter Bauantrag liegt allerdings noch nicht vor, daher wurde der Antrag bislang nicht abschließend bearbeitet. Aussagen zu möglichen Ersatzpflanzungen können derzeit nicht gemacht werden .
Parkraum weiterhin knapp
Der Parkplatz gehört der Wohnungsgenossenschaft und ist nicht öffentlich zugänglich. Als Ausgleich ist eine Tiefgarage mit 48 Stellplätzen geplant. Insgesamt sollen auf dem Grundstück künftig 203 Parkplätze zur Verfügung stehen. Ein Carsharing-Angebot mit Ladesäulen ist ebenfalls vorgesehen. Eine öffentliche Kompensation der wegfallenden Parkplätze sei laut Bezirksamt nicht möglich, da in der Umgebung keine geeigneten Flächen vorhanden sind und finanzielle Mittel fehlen .
Wie geht es mit dem Grünzug weiter?
Wie der Grünzug künftig geschützt werden kann, bleibt zunächst offen. Erst mit Vorlage eines Bauantrags und Bearbeitung des Fällantrags kann das Bezirksamt über Ersatzpflanzungen und Schutzmaßnahmen entscheiden.
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Na da freuen sich die Anwohner sicher über so einen Klotz vor der Nase. Da ist ja so schon die Hölle los in der Straße. Und dann schön Betonwand an Betonwand, passt. Warum nicht gleich den Park nutzen und da noch massig Wohnungen bauen…
Jetzt bin ich aber sehr enttäuscht von der Marzahner Wohnungsbaugesellschaft! Wie kann man so einen Standort auswählen, dass geht garnicht! Da geht Lebensqualität für die Anwohner und Umgebung verloren! Ich hoffe sehr, dass es keine Baugenehmigung gibt!!!!
Hans
Wer genehmigt einen 18-Stöcker direkt vor der 11 stöckigen Wohnbebauung?
Auf der anderen Seite des Bürgerparks sind Neubauten zum Park hin abfallend gebaut worden,
was ja noch erträglich ist.
Die Parkplätze, die in der Gegend eh mehr als knapp sind, gehen auch flöten.
Wie viel Geld da wohl geflossen sein mag ???
Die restlichen14 Bäume wurden heute gefällt. Also ohne Fällgenehmigung, wenn noch kein entsprechender Antrag gestellt wurrde?
Die Baukosten pro m² Wohnfläche betragen gegenwärtig 5.000,00 €. Wer wirddie daraus resultierenden Mieten von mindestens 25,00 €/m² netto/ kalt zahlen n und dabei in unmittelbarer Nachbarschaft mit 2 Straßenbahnlinien leben?
der Bau esines neunzehnstöckogen Gebäudes auf dieser Parkplatzfläche ist für alle unmittelbaren Anwohner eine Zumutung und sollte auf keinen Fall genehmigt werden!