In Hellersdorf wächst das Wohnangebot weiter: Am Donnerstag wurde im Beisein von Staatssekretär Stephan Machulik (Wohnen und Mieterschutz) und Bezirksstadträtin Heike Wessoly (Stadtentwicklung) feierlich der Grundstein für 128 neue Mietwohnungen im Cecilien-Carré gelegt. Bauherrin ist die Bonava Deutschland GmbH, die das Projekt im Auftrag der landeseigenen GESOBAU AG errichtet.
Die neuen Wohnungen entstehen an der Ecke Cecilienstraße / Hellersdorfer Straße – in unmittelbarer Nähe zum Kienbergpark und den Gärten der Welt. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant. Der Erwerb durch die GESOBAU erfolgt schlüsselfertig, basierend auf einer Vereinbarung aus dem Dezember 2024.
Geplant sind vier Wohnhäuser mit sechs bis acht Etagen, die auf einer Fläche von rund 4.400 Quadratmetern errichtet werden. Die Gebäude umfassen Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse. 70 Prozent der Wohnungen sind für Menschen mit Wohnberechtigungsschein reserviert und werden ab einer Nettokaltmiete von 7,00 Euro pro Quadratmeter angeboten. 64 der Wohnungen sind barrierefrei, eine davon rollstuhlgerecht.
Auch Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Die Versorgung erfolgt über Fernwärme, die Dächer werden begrünt und mit Solarmodulen ausgestattet. Zisternen zur Regenwasserspeicherung und ein begrünter Innenhof mit Spielplätzen und Aufenthaltsflächen sollen das Mikroklima verbessern und den Wohnwert steigern.
Mit dem Projekt erweitert Bonava das Quartier Cecilien-Carré insgesamt um 272 Wohnungen – ein Mix aus landeseigenen Mietwohnungen und Eigentumswohnungen. Das Vorhaben ist Teil der städtischen Bemühungen, bezahlbaren Wohnraum im Bezirk Marzahn-Hellersdorf auszubauen.
Stephan Machulik, Staatssekretär für Wohnen und Mieterschutz: „Die geplanten 128 bezahlbaren Mietwohnungen im Cecilien-Carré zeigen, wie eine Kooperation zwischen einem Landeseigenen Wohnungsunternehmen und einem Bauträger zum Erfolg führt. Das Vorhaben setzt ein starkes Zeichen dafür, dass Klimaschutz und sozial verträgliche Mieten Hand in Hand gehen können. Unabhängig vom Einkommen oder der sozialen Herkunft werden hier viele Menschen ein lebenswertes Zuhause zum Wohlfühlen finden.“
Heike Wessoly, Bezirksstadträtin für Stadtentwicklung in Marzahn-Hellersdorf: „Bezahlbare Mieten und die gute Versorgung mit Grün- und Freiflächen machen Marzahn-Hellersdorf als Außenbezirk attraktiv. Deshalb entscheiden sich immer mehr Menschen dafür, in unserem Bezirk wohnen zu wollen. Wohnungsneubau ist dem Bezirksamt daher ein wichtiges Anliegen. Das Cecilien-Carré mit seinem besonderen Angebotsmix für Alleinstehende, Paare und Familien leistet hierfür einen wichtigen Beitrag.“
Rico Kallies, Leiter Projektentwicklung bei Bonava Deutschland: „In einem der gefragtesten und angespanntesten Wohnmärkte gemeinsam solch ein Wohnbauvorhaben umzusetzen, damit geben wir ein Signal. Ich wünsche mir, dass es in der Branche als Einladung verstanden wird, enger zusammenzuarbeiten, um den vielerorts dringend benötigten Wohnraum gemeinsam zu schaffen. Partnerschaftlich und mit beiderseitigen Perspektiven sowie wertvollen Erfahrungen lassen sich einmal mehr tragfähige Wohnkonzepte an den Markt bringen.“
Jörg Franzen, Vorstandsvorsitzender der GESOBAU AG: „Mit dem Cecilien-Carré schaffen wir gemeinsam mit Bonava ein lebendiges Quartier, das Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe bietet. Der projektierte Neubau fügt sich ideal in unsere Neubauoffensive für Hellersdorf ein. Aktuell bewirtschaften wir im Bezirk bereits rund 4.450 Wohnungen. Ich freue mich auf die weiterhin sehr gute, vertrauensvolle Zusammenarbeit und die nächsten Meilensteine.“
Titelbild: (v.l.n.r.): Rico Kallies, Leiter Projektentwicklung bei Bonava Deutschland, Heike Wessoly, Bezirksstadträtin für Stadtentwicklung in Marzahn-Hellersdorf, Steffen Schäper, Polier, Jörg Franzen, Vorstandsvorsitzender der GESOBAU AG, Stephan Machulik, Staatssekretär für Wohnen und Mieterschutz. © GESOBAU AG / Christoph Schieder
