🏗️ Buckower Ring 54–56: Neubauprojekt mit betreutem Wohnen geplant – Baustart frühestens 2029

Am Buckower Ring in Biesdorf (Marzahn-Hellersdorf) steht ein größeres Wohnbauvorhaben in den Startlöchern: Auf dem Grundstück Buckower Ring 54–56 soll in den kommenden Jahren eine neue Wohnanlage mit Schwerpunkt betreutes Wohnen entstehen. Das geht aus einer aktuellen Antwort der Senatsverwaltung auf eine Schriftliche Anfrage im Abgeordnetenhaus hervor.

Das Areal wurde bereits formal an das landeseigene Wohnungsunternehmen GESOBAU AG übertragen. Der entsprechende Einbringungsvertrag wurde am 2. Dezember 2024 beurkundet, der wirtschaftliche Übergang erfolgte zum 1. Januar 2025.

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Drei Gebäude – bis zu sechs Geschosse

Nach Angaben der GESOBAU sieht das abgestimmte städtebauliche Konzept drei Baukörper vor:

• Haus A mit fünf Geschossen
• Haus B mit zwei Geschossen (hier sind Pflege- und Betreuungseinrichtungen geplant)
• Haus C mit sechs Geschossen

Weitere klassische Gewerbeflächen sind aktuell nicht vorgesehen. Die Freianlagen sollen ausschließlich den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung stehen – eine öffentliche Grünfläche für die Nachbarschaft ist demnach nicht geplant.

Insgesamt wurden im Rahmen einer verkehrstechnischen Untersuchung 18 Kfz-Stellplätze als Bedarf ermittelt, die in die Planung aufgenommen wurden.

Städtebauliches Konzept bleibt unter Verschluss

Zwar liegt das städtebauliche Konzept laut GESOBAU bereits in Abstimmung mit dem Bezirksamt vor, eine Veröffentlichung ist derzeit jedoch nicht vorgesehen. Begründet wird dies mit dem vertraulichen, unternehmensinternen Charakter der Unterlagen.

Informationsveranstaltung für Anwohner erst 2027 – Baubeginn frühestens 2029

Für die direkte Nachbarschaft bedeutet das: Geduld. Eine öffentliche Informationsveranstaltung soll voraussichtlich Anfang 2027 stattfinden – erst dann, wenn ein „belastbarer Planungsstand“ erreicht ist. Mit dem Baubeginn rechnet die GESOBAU aktuell erst im zweiten Quartal 2029.

Damit bleibt das Grundstück am Buckower Ring noch mehrere Jahre im Wartestand, bevor die angekündigten rund 100 Wohneinheiten für betreutes Wohnen sowie Pflegeangebote Realität werden.

Foto(s) / Video: © Marzahn-Hellersdorf.com | facebook | Instagram 📲 Whatsapp-KANAL Marzahn-Hellersdorf LIVE 🗞️

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