Nach jahrelangem Ringen hat das Land Berlin das entscheidende Grundstück für den Neubau der Freiwilligen Feuerwehr Mahlsdorf gesichert. Mit dem Erwerb des rund 4.300 Quadratmeter großen Areals in der Landsberger Straße 4, 6 und 8 in Mahlsdorf (Marzahn-Hellersdorf) ist der Weg für ein modernes Feuerwehrgebäude endlich frei – und das ehrenamtliche Engagement der Wehr erhält endlich die infrastrukturelle Grundlage, die es verdient, teilt die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH mit.
Das Grundstück wurde von der landeseigenen BBF Berliner Bodenfonds GmbH von dem Luxemburger Immobilienkonzern Aroundtown SA angekauft. Der Nutzen-Lasten-Wechsel – also der faktische Übergang von Eigentum, Erträgen und Risiken – erfolgte bereits zum 1. April 2026. Damit ist die Transaktion abgeschlossen und das Areal gehört fortan dem Land Berlin.
Langwierige Verhandlungen, erfreuliches Ergebnis
Berlins Innensenatorin Iris Spranger (SPD) betonte bei der Bekanntgabe, dass sie die Bemühungen um das Grundstück von Beginn an begleitet habe – und nicht verhehlte, wie zäh der Prozess war. Der Ankauf von privaten Eigentümern für öffentliche Sicherheitsinfrastruktur ist in Berlin notorisch schwierig: Grundstückspreise, komplexe Eigentümerverhältnisse und langwierige Verhandlungen verzögern solche Projekte regelmäßig um Jahre.
„Die Bemühungen um das Grundstück in der Landsberger Straße waren sehr langwierig, und ich habe sie von Anfang an eng begleitet. Ich bin froh und auch stolz, dass die Verhandlungen nun unter meiner Leitung erfolgreich abgeschlossen wurden“, so Spranger.
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Tatsächlich ist der Standort Donizettistraße 4 – die bisherige Heimat der Freiwilligen Feuerwehr Mahlsdorf – seit Jahren nicht mehr zeitgemäß. Das Bestandsgebäude ist als Bezirksimmobilie stark sanierungsbedürftig und erfüllt weder die operativen noch die sozialen Anforderungen einer modernen Feuerwache. Für die ehrenamtlichen Kameradinnen und Kameraden, die ihre Freizeit für den Schutz der Bevölkerung opfern, ist das nicht länger hinnehmbar.
Was auf dem Grundstück bis 2029 entsteht
Auf dem neuen Areal im Gewerbegebiet, das sich nur unweit des bisherigen Standortes befindet, soll bis Ende 2029 eine Feuerwache in der sogenannten Typenbauweise XL entstehen. Das standardisierte Bauverfahren ermöglicht eine kosteneffiziente und schnelle Realisierung bei gleichzeitig hohem Qualitätsniveau.
Im Zentrum steht eine Fahrzeughalle mit fünf Stellplätzen – genug Kapazität, um die Einsatzflotte der Wehr unterzubringen und bei Bedarf zu erweitern. Daran angeschlossen ist ein zweigeschossiger Sozial- und Bürotrakt, der Umkleide- und Sanitäranlagen, Aufenthalts- und Schulungsräume sowie Verwaltungsbüros beherbergen soll. Ein eigenständiger Gebäudeteil für First-Responder rundet das Ensemble ab – ein Zeichen, dass die neue Wache auch für erweiterte Aufgaben im Rettungsdienst vorbereitet wird. Die Gesamtnutzfläche des Neubaus beträgt rund 1.455 Quadratmeter.
Teil eines landesweiten Sanierungsprogramms
Der Neubau in Mahlsdorf ist kein Einzelprojekt, sondern Teil des Sondersanierungsprogramms für die Freiwilligen Feuerwehren des Landes Berlin – eines der größten Investitionspakete für den Brandschutz in der Berliner Nachwendegeschichte. Mit einem Gesamtvolumen von rund 69 Millionen Euro soll der über Jahrzehnte aufgelaufene Sanierungsstau bei den Freiwilligen Wehren systematisch abgebaut werden.
Die Finanzierung des Mahlsdorfer Neubaus stammt aus dem Sondervermögen Infrastruktur und Klimaneutralität des Bundes – dem milliardenschweren Topf, den die Bundesregierung unter anderem für Investitionen in die öffentliche Infrastruktur bereitgestellt hat. Für Berlin bedeutet das: Die Hauptlast liegt nicht auf dem ohnehin angespannten Landeshaushalt.
Birgit Möhring, Geschäftsführerin der BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, die die Geschäfte des BBF führt, betonte die strategische Bedeutung des Ankaufs: „Die Versorgung mit geeigneten, funktionalen und zukunftssicheren Standorten ist ein wesentlicher Teil unseres öffentlichen Auftrags. Mit dem Ankauf schaffen wir die entscheidende Voraussetzung, das Grundstück zielgerichtet für die Berliner Feuerwehr zu entwickeln.“
Einsatztaktisch gut positioniert
Das neue Grundstück liegt in einem Gewerbegebiet – eine aus Sicht der Einsatztaktik günstige Ausgangslage. Gewerbegebiete bieten typischerweise breitere Straßen, geringere Verkehrsdichte in den Abend- und Nachtstunden sowie eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz. Für eine Feuerwehr, die im Alarmfall schnell ausrücken muss, sind das entscheidende Faktoren.
Dass der neue Standort nur unweit der bisherigen Wache liegt, ist zudem ein wichtiger Aspekt für die Einsatzkräfte selbst: Wer ehrenamtlich Dienst tut und im Alarmfall von zu Hause oder aus dem Job zur Wache eilt, ist auf kurze Wege angewiesen. Jede Minute, die ein Kamerad oder eine Kameradin zur Wache braucht, ist Zeit, die beim Ausrücken verloren geht.
Freiwillige Feuerwehren als unverzichtbare Säule
In Marzahn-Hellersdorf spielen die Freiwilligen Feuerwehren eine tragende Rolle bei der Sicherheitsversorgung des Bezirks. Während die Berufsfeuerwehr die dichtbesiedelten Kernbereiche abdeckt, sind die Freiwilligen Wehren insbesondere in den stadtrandnahen Bereichen, Kleingartensiedlungen und bei Großschadenslagen unverzichtbar.
Die Freiwillige Feuerwehr Mahlsdorf gehört zu den traditionsreichen Einheiten im Berliner Osten. Ihre Einsatzkräfte rücken zu Bränden, technischen Hilfeleistungen und Unwettereinsätzen aus – alles auf ehrenamtlicher Basis. Umso wichtiger ist es, dass diese Frauen und Männer eine Infrastruktur vorfinden, die ihre Arbeit unterstützt statt behindert.
Der heutige Beschluss ist mehr als ein bürokratischer Grundstücksankauf. Er ist ein klares Signal: Das Land Berlin nimmt seine Freiwilligen Feuerwehren ernst – und stellt die Mittel bereit, damit sie ihre Aufgabe auch in Zukunft erfüllen können.
Der nächste Schritt ist nun die Planung und Ausschreibung des Neubaus. Marzahn-Hellersdorf LIVE wird den Fortschritt des Projekts weiter begleiten.
Foto(s): © Marzahn-Hellersdorf.com | facebook | Instagram 📲 Whatsapp-KANAL Marzahn-Hellersdorf LIVE 🗞️
